주택수제외기준1 [부동산 진단] 지방 소형 아파트 주택수 제외 시행, 세제 혜택의 실체와 갭투자 리스크 분석 정부가 지방 주택 시장의 침체 장기화 및 미분양 해소를 위해 내놓은 '지방 소형 아파트 및 비아파트 주택수 제외' 조치가 본격적인 시행 궤도에 올랐습니다. 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등 다주택자에게 가해지던 세제 규제의 틈새를 활용하려는 자산가들의 셈법이 복잡해지고 있습니다.이번 규제 완화 조치의 구체적인 세법상 조건과 투자자가 반드시 인지해야 할 구조적 리스크를 객관적으로 분석합니다.1. 주택수 제외 조치의 핵심 조건 및 세제 알맹이정부의 이번 발표는 침체 지역의 매수 심리를 자극하기 위해 특정 요건을 충족하는 주택에 한해 '세제상 주택수 불산입'이라는 파격적인 인센티브를 제공합니다. 단, 아래의 면적, 가액, 지역 기준을 완벽히 충족해야 합니다.대상 재화 및 지역: 수도권 제외 지역의 준공 후.. 2026. 7. 19. 이전 1 다음
